V Domžalah iščejo kupca za svingerski resort

V Domžalah prodajajo zazidljivo zemljišče za izvedbo zaprtega počitniškega svingerskega resorta. Izklicna cena je 500.000 evrov.

Po navedbah ponudnika na spletni strani Nepremičnine.net je projekt zasnovan na mirni sončni lokaciji brez sosedov v radiju enega kilometra, zaradi česar je po besedah ponudnika intimnost zagotovljena.

Predvidoma naj bi na zemljišču stala ena velika skupna hiša površine 170 kvadratnih metrov z bazenom, ki služi kot recepcija, servis, restavracija in skupni prostor za nočno druženje.

Obenem naj bi se na posestvu nahajalo še 12 manjših hišk za dve osebi s kvadraturo 42 kvadratnih metrov in parkirnim mestom. Možnost pa je tudi, da bi imela vsaka hiška dva ločena vhoda, s čimer bi število apartmajev podvojili.

"Povpraševanje je enormno"

Sama dejavnost je oddajanje apartmajev v turistični najem za posebne goste, zaprto pa za druge. Gostje takšnega resorta so polnoletne osebe, oddaja sob pa ne poteka prek običajnih platform za oddajanje, kot je denimo Booking.com, temveč izključno prek obstoječih evropskih svingerskih klubov.

Na trgu je cena nočitve za tak resort med 350 in 500 evri na noč na apartma, je zapisal lastnik oglasa.

Za najem apartmaja se prek spletne strani prijavijo zainteresirani iz registriranega svingerskega kluba, ki za to dobi provizijo.

Povpraševanje je enormno, je še zapisal prodajalec. "V Evropi je 340.000 svingerskih parov. Dovolj je, da jih v resort pride samo en odstotek na leto, pa je zagotovljena polna zasedenost in donosnost več kot 34 odstotkov na celotno investicijo. Prednost projekta je ravno v celoletni zasedenosti, saj se tovrstna druženja dogajajo čez celo leto in ker so drugi podobni resorti več tisoč kilometrov oddaljeni od Slovenije," je navedel.

Projekt ima pravnomočno gradbeno dovoljenje, ponudnik pa je zainteresiranim kupcem pripravljen pokazati tudi poslovni načrt s prikazom prihodkov in odhodkov.